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根据最新的EY中东酒店基准调查报告,除了吉达,贝鲁特和多哈之外,中东酒店市场在2018年第一季度的入住率稳步增长,相比之下,中东和北非地区的酒店入住率有所增加

2017年第一季度这一增长主要是由于一些购物节,改善了双边关系以及整个地区整体宜人的气候条件

在沙特阿拉伯,麦地那,利雅得和麦加见证了入住率的增加;然而,吉达目睹了从2017年第一季度的544%下降57%至2018年第一季度的487%

吉达的酒店市场也见证了ADR从2017年第一季度的197美元下降5%至今年同期的187美元这导致RevPAR在2018年第一季度从107美元下降到91美元,降幅为15%吉达市场的关键绩效指标下降可归因于市场酒店供过于求以及宏观经济条件疲软麦加见证了28%的点数上升入住率从2017年第一季度的615%上升至2018年第一季度的643%但是,2018年第一季度的ADR下降了152%至114美元,而去年同期为135美元,从而导致RevPAR从83美元下降了114% 2017年第一季度至2018年第一季度的74美元利雅得酒店市场的所有关键绩效指标均实现增长,其入住率从2018年第一季度的57%上升至今年同期的609%,增幅为39%

ADR略微增长了01%,这导致RevPAR从2017年第一季度的108美元增加到2018年第一季度的116美元Madinah酒店市场入住率从2017年第一季度的645%上升至2018年第一季度的714%,增幅为68%ADR从2017年第一季度的180美元下降87%至2018年第一季度的165美元

但是,RevPAR在市场上有所增加从2017年第一季度的116美元到2018年第一季度的117美元,MENA酒店业表现最佳2018年第一季度,迪拜在中东和北非地区的入住率,平均房价(ADR)和平均每间客房收入最高,达到869%,ADR为293美元2018年第一季度整体平均每间可供出租客房收入为255美元

海湾合作委员会市场的入住率增加在阿拉伯联合酋长国,酒店市场2018年第一季度入住率略高于2017年第一季度迪拜入住率从861%增加了08% 2017年第一季度至2018年第一季度的869%,可能是由于第23届迪拜购物节的国际游客以及有利的天气,尽管ADR略有下降12%,从2017年第一季度的297美元降至2018年第一季度的293美元,迪拜实现了2018年第一季度该区域的最高RevPAR为255美元,与去年相同推动迪拜的整体酒店关键绩效指标是海滩上的酒店,2018年第一季度的入住人数,平均房价和平均可出租客房收入增加今年,迪拜海滨酒店的入住率达到827%,平均房价为559美元,平均每间房出租房价为462美元

与此同时,迪拜市的酒店入住人数略有增加,为887%,但平均每间可用房收入下降了由于平均房价下降68%,2018年第一季度62%至168美元阿布扎比的酒店市场入住率同比增长73%,从2017年第一季度的793%上升至2018年第一季度的866%

占用率可能归因于阿布扎比文化和旅游部门的营销努力吸引了来自亚洲各国的更多游客

然而,ADR从2017年第一季度的122美元下降了147%至同期的104美元,导致其减少了147%

RevPAR减少了69% 2017年第一季度为97美元,2018年第一季度为90美元Ras Al Khaimah的入住率从2017年第一季度的753%增加到2018年第一季度的798%,增幅为45%

酒店市场的ADR也增加了54%,达到174美元2018年与2017年第一季度的165美元相比,导致2018年第一季度平均每间可供出租客房收入增加116%在巴林,麦纳麦市场2018年第一季度的入住率从2017年第一季度的491%增加了106%至597%

但是, ADR从2017年的187美元下降62%至2018年第一季度的176美元然而市场仍然看到RevPAR从2017年第一季度的92美元增长到2018年第一季度的105美元增长141%第一季度的入住人数增加可归因于巴林购物节吸引了大约122,000名游客前往该国科威特酒店市场的入住率从2017年第一季度的651%上升至2018年第一季度的675%,市场也增加了45%,ADR从2017年第一季度的191美元增加到200美元

在2018年第一季度 这些因素使RevPAR整体上升了85%,从2017年第一季度的124美元增加到2018年第一季度的135美元

这可能是由于几次吸引区域游客的活动,如科威特车展,科威特博览会和阿曼的哈拉二月节,所有关键绩效指标中马斯喀特酒店市场也有所增长占用率从2017年第一季度的833%增加到2018年第一季度的844%,增幅为11%,ADR从2017年第一季度的169美元增加到今年同期的175美元,增幅为39%这导致RevPAR整体上升53%,从2017年第一季度的141美元降至2018年第一季度的148美元,中东和北非地产,酒店和建筑行业领导者Yousef Wahbah表示,“2018年第一季度中东和北非地区的表现稳步增长受阿联酋,KSA和巴林等国家积极因素影响,改善其国际贸易关系第一季度入住率的增长保持稳定,这显示了该地区游客的健康牵引力,许多其中最有可能想要在夏季炎热之前享受宜人的天气条件因为斋月和夏季的斋月开始,因为今年第二季度的事件逐渐减少,我们可以预期入住率下降大多数海湾合作委员会的酒店市场然而,开罗,安曼和贝鲁特等城市都是阿拉伯外国人和西方人的热门旅游目的地,并且可能会看到入住率和随后的RevPAR在整个夏季的酒店市场上都有所增加“ - SG

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